刘玉超：城市产业遗存再利用的生态潜力评估

9月14日下午，在中国城市规划年会“城市文化传承与规划变革”论坛上，同济城市规划设计研究院城市开发分院的刘玉超作了题为《城市产业遗存再利用的生态潜力评估--以上海桃浦工业区为例》的报告，从产业遗存再利用的生态潜能评估着手，详细分析了产业遗存再利用的特征和生态潜力评估的基本内容。他借用gis因子加权叠加的方法，拟定了产业遗存再利用生态潜力评估标准与流程。并以上海桃浦工业区作为实证案例，对此方法加以详细介绍。

刘玉超首先介绍了当前对于产业遗存再利用生态潜力评估的重要性和必要性，他指出，目前我国的工业遗产保护和再利用体系尚未成熟，对产业遗存的研究出现“热”而不“新”的局面，对于其转型更多的是基于经济价值发挥和产业升级转型的考量，而对用地的再利用涉及的污染修复等问题没有足够的重视。在没有经过科学评估与污染处理的再利用蕴含了很多风险。

他在介绍中总结了城市产业遗存再利用的四个基本特征：一是具有较高的复杂性与实施难度，二是再利用是生态负效应向正效应转化的过程，三是现状特征影响产业遗存再利用的生态潜能，四是污染治理是产业遗存再利用的基础与核心。

在对现状情况及再利用特征分析的基础上，刘玉超介绍了对于产业遗存再利用生态相应评估体系构建的相关内容，包括城市层面和遗存内部的生态潜力评估内容的确定，环境污染情况、用地规模、产业运营状态、开发强度、历史文化价值、片区等级等9项评估因子权重的确定及指标的归一，以及这9项因子的评估准则的拟定等。

最后，他以上海桃浦工业区再利用为例介绍了如何将研究方法应用于具体的实践中，并畅想未来在条件允许下，对某一区甚至整个上海市所有的产业遗存开展类似评估，用以明确上海产业遗存再利用的生态潜能、适宜性程度以及近期需重点考虑的对象。